Продажа авто через нотариуса

Содержание

Договор купли продажи авто через нотариуса

Продажа авто через нотариуса

Покупка или продажа автомобиля с оформлением соответствующего договора купли-продажи без участия нотариуса или юриста, наиболее распространенное явление среди всех договоров купли-продажи. И если купить или продать квартиру, жилой дом, земельный участок и т.д. без оформления договора купли-продажи нельзя, то автомобиль – можно.

Самым распространенным способом “скрытой” покупки авто является оформление генеральной доверенности, но мало кто задумывается над тем, что пользуясь автомобилем по доверенности, вы не являетесь реальным владельцем автомобиля – право собственности принадлежит другому лицу.
Кроме того, нужно понимать, что истинный владелец автомобиля может отменить доверенность в любой момент.

Исходя из нотариального опыта заключения сделок по купле-продаже авто, можно заметить, что покупатели и продавцы делятся на две категории.

1-я, те для кого купля-продажа автомобиля “технологический” элемент их бизнеса. Например, автосалоны, лица или компании занимающиеся перегонкой, перепродажей и восстановлением авто. Их главная задача быстро совершить сделку, как можно быстрее избавиться от машины, чтобы заняться следующим автомобилем.

2-я, те для кого автомобиль роскошь и средство передвижения, и те для кого авто средство существования. Другими словами те, кто будет использовать автомобиль долго и хочет быть уверенным в этом активе.

1) Возможность проверки автомобиля на предмет: – не имеют ли место обременения или ограничения для сделки – не является ли автомобиль предметом залога – не является ли автомобиль кредитным – не находится ли под арестом
– и т.д.

2) В случае нарушений, проблем и недобросовестности со стороны продавца (подделка номера, кузова, аварийное авто, накрутка пробега…) только наличие договора купли-продажи автомобиля, заверенного у нотариуса, позволит расторгнуть договор и вернуть свои деньги.

Для удостоверения договора купли-продажи автомобиля нотариусу необходимо предоставить:

  1. свидетельство о регистрации автомобиля или технический паспорт
  2. независимая экспертная оценка стоимости автомобиля;
  3. разрешение органа опеки и попечительства (для оформления отчуждения либо приобретения от имени, на имя несовершеннолетнего, малолетнего) свидетельство о рождении; обязательное присутствие родителей (опекунов) с паспортами и идентификационными номерами;

Для физического лица:

  1. паспорта и идентификационные номера сторон (если представитель стороны действует по доверенности,  то он подает нотариально удостоверенную доверенность , свои паспорт, идентификационный номер);
  2. заявление о согласие на отчуждение (приобретение) имущества от супруги (супруга), подлинность подписи нотариально заверена;
  3. свидетельство о браке;

Для юридического лица дополнительно:

  1. уставные документы юридического лица (устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей);
  2. паспорт, идентификационный номер представителя, действующий от имени юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя (если действует руководитель юридического лица – протокол о назначении на должность руководителя, если действует представитель – нотариально удостоверенная доверенность);
  3. протокол собрания учредителей  с решением на отчуждение или приобретение имущества;
  4. печать юр.лица (при наличии);

Расходы при удостоверении договора уточняйте у нотариуса.

Налоги с доходов физических лиц:

  1. доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) на протяжение отчетного (налогового) года одного из объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, и/или мопеда, не подлежит налогообложению, ставка налога — 0%;
  2. доход, полученный плательщиком налогаот продажи (обмена) на протяжение отчетного (налогового) года двух и больше объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, и/или мопеда, подлежит налогообложению за ставкой налога — 5%. Для нерезидентов — ставка налога от 18% до 20%.

    Также следует отметить, что к нерезидентам относят и физических, юридических лиц, имеющих налоговый адрес на территории Автономной Республики Крым.

  3. Военный сбор в размере 1,5% в случае возникновения налога с доходов физических лиц.

4.88/5 (25)

Источник: https://kiev-notar.com/uslugi/dogovory/kupliavto/

Регистрация купли продажи ТС в сервисном центре МВД

Принятое 18.11.2015г Кабинетом министров Украины Постановление №941 существенно изменило процедуру отчуждения транспортных средств (ТС).

Теперь купля-продажа автомобиля происходит без обязательного участия реформированного МРЭО и получения справки-счета.

Но чтобы понять, как эти нововведения отразились на простых гражданах, стоит рассмотреть основные варианты продажи авто в Украине.

Первый вариант заключается в обращении к сотрудникам сервисных центров МВД, которые выполняют функции, ранее принадлежавшие только МРЭО.

Посетив такие центры, можно составить и удостоверить договор купли-продажи ТС, не снимая их с учета.

При этом письменная фиксация обязательств продавца/покупателя отображается на простых белых листках А4, а не на специальных бланках строгой отчетности, как это было ранее.

Гарантом сделки выступает Администратор Центра, скрепляющий печатью подписанный в его присутствии договор купли-продажи.

В функции Администратора также входит проверка автомобиля по имеющимся в Украине базам данных с целью удостовериться, что транспортное средство не находится в угоне и не подлежит аресту.

В тех случаях, когда авто было зарегистрировано до осени 2012 не в Киевском регионе, администратор самостоятельно сделает соответствующие запросы в нужную область, чтобы убедиться в законности возможности передачи прав на владение каждым конкретным транспортным средством.

Как только процедура продажи автомобиля будет официально заключена, можно переходить к прямой перерегистрации автомобиля на нового владельца, средняя стоимость которой составляет в Украине 2,5-3,2 тыс. грн.

Уплата налогов при продаже автомобиля

Если легковое авто, мотороллер или мотоцикл продается первый раз в текущем календарном году, то налог за перерегистрацию нового владельца в Украине не взимается.

При повторных продажах, а также при переоформлении автобусов, прицепов, тягачей и грузовых авто потребуется уплатить 5% от цены ТС в соответствии с требованиями ст. 173-й и 167-й НК. Исключение из этого правила составляют ситуации, когда новым владельцем на основании дарственной становится один из родственников 1-й степени. К ним относят детей, супругов и родителей.

Регистрация договора купли продажи ТС у нотариусов

Когда оформление купли-продажи автомобиля происходит у нотариуса, также больше не требуется его обязательное предварительное снятие с учета, как это было раньше в Украине. Как только сделка получит нотариальное подтверждение, покупатель может беспрепятственно переоформить транспортное средство на себя в любом из украинских МРЭО, вне зависимости от региона, где прописан новый владелец.

Отличия между вариантами оформления прав на авто

Выбирая между двумя вариантами оформления договора купли-продажи, следует иметь в виду некоторые существенные отличительные особенности.

  1. Продажа авто через нотариуса происходит более сложным путем и потребует от сторон больших материальных расходов, чем в случае обращения в сервисный центр МВД.
  2. Нотариус имеет право оформлять куплю-продажу транспортного средства только в том регионе, где прописан новый владелец или зарегистрирован непосредственно сам автомобиль.
  3. При помощи нотариуса авто можно продать сразу двум покупателям. Один из них будет записан в МРЭО, как владелец, а второй отмечается в особых отметках в роли совладельца.

Последний вариант особо актуален, когда покупку авто хочет оформить иностранец, не имеющий вид на жительство. В таком случае он никак не может быть единственным полноправным владельцем транспортного средства, зато может быть записан, как совладелец, что фактически дает ему те же права.

Перед тем как оформить куплю продажу автомобиля, следует учесть еще один важный нюанс, касающийся взаиморасчетов. В тех случаях, когда стоимость транспортерного средства превышает порог в 150 тыс. грн.

, а переоформление прав владения от одного физического лица к другому происходит у нотариуса, то оплата покупки в обязательном порядке должна осуществляться через кассу банковского учреждения.

Этот момент регулируется правилами проведения наличных взаиморасчетов, вступившими в силу с 1 сентября 2013 года.

Обязательная документация при продаже авто

Чтобы переоформить права на автомобиль в Украине нотариально, стороны должны иметь при себе такие документы:

  • оригиналы паспортов;
  • идентификационные номера;
  • при наличии у покупателя/продавца супруги/супруга, необходимо их личное присутствие с оригиналами паспортов в момент совершения сделки или нотариально заверенное разрешение вместе с оригиналом государственного свидетельства о заключенном браке;
  • продажа авто владельцем, осуществляющим ее на основании доверенности, должна сопровождаться предъявлением ее оригинала;
  • техпаспорт на транспортное средство вне зависимости от того, снят он с учета или нет;
  • результаты оценки автомобиля;
  • когда дарение авто или купля-продажа происходит между людьми с родственной связью первой степени, то понадобится еще их свидетельства про рождение.

Источник: https://schoolshemetovo.com/dogovor-kupli-prodazhi-avto-cherez-notariusa/

Что такое договор купли-продажи автомобиля и как его оформить правильно

Продажа авто через нотариуса

Для покупки авто нужно оформить договор купли-продажи. Этот документ имеет свои тонкости оформления, о которых нужно знать заранее. Ниже мы узнаем о том, что такое по закону договор купли-продажи автомобиля и как он составляется

Бланк договора купли-продажи автомобиля 2020 года

Договор представляет собой специальный учетный документ, который подтверждает факт продажи автомобиля. Оформляется эта бумага между продавцом и покупателем непосредственно перед оплатой авто. Законодательство РФ не регламентирует точное содержание договора, однако в обязательном порядке эта бумага должна содержать следующие сведения:

  • Данные о покупателе и владельце (ФИО, номер паспорта, домашние адреса).
  • Сведения о ТС (марка, категория, VIN-код, номерной знак).
  • Серия и номер техпаспорта, выданного продавцу.
  • Сведения о порядке передачи авто покупателю.
  • Подписи сторон.

При необходимости в договоре могут указываться дополнительные обязательства продавца или покупателя, которые они должны взять на себя после передачи авто. Например, в тексте можно указать, что покупатель обязуется перерегистрировать ТС на себя в течение 10 дней.

Документы для оформления

Покупателю нужно предоставить лишь паспорт — он нужен для заполнения некоторых пунктов договора, а также для удостоверения личности. Продавец же в свою очередь предоставляет следующие документы:

  • Гражданский паспорт — нужен для оформления договора и удостоверения личности. Документ остается у продавца.
  • ПТС — содержит технические сведения об авто. Документ передается новому владельцу (с этой бумагой покупателю нужно будет посетить ГИБДД для переоформления).
  • СТС — подтверждает право собственности на авто. Документ передается новому владельцу; документ подлежит переоформлению в ГИБДД.

Рекомендации

  • Покупателю перед оформлением договора рекомендуется проверить авто на его чистоту. Ведь за транспортным средством могут числиться непогашенные штрафы, запрет на регистрационные действия, залоговые или кредитные обязательства, арест.
  • Покупателю перед подписанием договора следует также внимательно сверить сведения из паспорта и ПТС/СТС. ФИО продавца, технические сведения об авто, отделение ГИБДД — все эти сведения в документах должны полностью совпадать.
  • Продавцу рекомендуется включить в договор пункт, согласно которому покупатель обязуется перерегистрировать машину в течение определенного срока (обычно в течение 10 дней). Ведь после покупки многие люди затягивают с регистрацией — в таком случае все обязательства будут лежать на плечах предыдущего владельца. То есть, например, транспортный налог придется оплачивать старому владельцу до тех пор, пока ТС не будет переоформлено на новое имя.

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля

Чтобы Ваша сделка оказалась успешной, воспользуйтесь следующим алгоритмом оформления:

  1. Распечатайте бланк в трех экземплярах, заполните свою часть текста с помощью ручки.
  2. Передайте документ Вашему партнеру, чтобы он заполнил свою часть договора.
  3. Проверьте сведения, которые указал Ваш партнер (паспортные данные, ПТС, СТС).
  4. Обменяйте деньги на ключи от автомобиля (желательно в присутствии сторонних лиц).
  5. Поставьте Ваши подписи в соответствующих пунктах договора.
  6. Убедитесь, что фактические подписи в договоре совпадают с образцами подписей в паспорте.

Особенности оформления

Почему документ рекомендуется оформлять в трех экземплярах? Отвечаем:

  • Первый экземпляр остается у продавца для подтверждения факта заключения сделки.
  • Второй экземпляр передаются покупателю, а нужен он для подтверждения прав собственности.
  • Третий экземпляр также передается покупателю — эту бумагу он передаст сотрудникам ГИБДД при перерегистрации.

Перед распечаткой документа рекомендуется обсудить со своим партнером электронную версию договора. Ваш партнер просит внести какие-либо дополнительные пункты в текст? Обязательно обсудите с ним эти пункты, чтобы убедиться в том, что их включение разумно и справедливо.

В текст документа рекомендуется внести сведения о сумме денежного вознаграждения. Этот пункт выгоден для покупателя, поскольку после подписи договор будет подтверждать факт передачи денег продавцу.

Образец бланка

Образец договора Вы можете посмотреть здесь:

Как заполнить договор

Давайте вместе заполним образец договора, представленного выше:

  1. В самом вверху (справа от заголовка) укажите номер договора. Это может быть любое целое неотрицательное число со специальными знаками или без них. На практике очень часто в качестве номера указывается восьмизначное число через дробь, где число привязано к дате заключения соглашения. Например, продажа автомобиля была осуществлена 15 марта 2019 года — поэтому в тексте соглашения был указан номер 1503/2019. Обратите внимание, что номер может указывать любая сторона сделки.
  2. Ниже укажите название города и области. Также укажите точную дату заключения договора. Обратите внимание, что этот пункт также может заполнять любая сторона сделки.
  3. Следующий блок должен заполнить продавец. Он должен указать свои личные данные — ФИО, номер паспорта и другие. Обратите внимание, что в случае юридического лица необходимо также указать номер ОГРН/ОГРНИП и ИНН основной компании.
  4. Следующий блок заполняет покупатель. Он указывает краткие сведения о себе — ФИО, номер паспорта, домашний адрес и другие.
  5. После этого заполняется блок о типе и состоянии транспортного средства. Этот блок заполняется на основании сведений из техпаспорта, а оформить его может любая сторона сделки.
  6. Блок о старом ПТС и СТС заполняется продавцом. Здесь указываются следующие сведения — номера документов, даты их выдачи и другие.
  7. Блок о размере денежного вознаграждения заполняется покупателем. Сумму необходимо указать числом и росписью (в скобках).
  8. В конце договора покупатель и продавец ставят свои подписи в соответствующих блоках. Также им следует указать действующие номера телефонов для связи.

Что делать с ОСАГО при продаже авто?

По закону в момент проставления подписей в соглашении прекращается действие полиса ОСАГО продавца. При этом продавцу рекомендуется посетить своего страховщика, чтобы оформить и передать заявление на досрочное прекращение полиса в связи с продажей авто. В таком случае он получит деньги за неиспользованную часть страховки.

В какие сроки новый владелец должен переоформить авто?

По закону в момент проставления подписей права на авто передаются от продавца к покупателю. По закону новый владелец должен переоформить авто в ГИБДД за 10 дней. Для перерегистрации нужно посетить ГИБДД с документами и предоставить машину на осмотр + следует уплатить пошлину.

Нужно ли регистрировать договор у нотариуса?

Нет, по закону документ можно не регистрировать. Однако де-факто некоторые люди нотариальную регистрацию все же выполняют, чтобы минимизировать вероятность аннулирования сделки (например, в случае подозрительного продавца или при покупке дорогого коллекционного авто).

Post Views: 63

5 Комментариев

Источник: https://autopravo.club/aministrativnoe/chto-takoe-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-i-kak-ego-oformit-pravilno/

Оформление купли-продажи автомобиля, оформление у нотариуса и самостоятельно, регистрации в ГИБДД, налог с продажи автомобиля

Продажа авто через нотариуса

Процесс продажи и покупки автомобиля требует знания нюансов оформления договора, замены номеров и иных юридических особенностей перехода прав собственности на машину. В этой статье рассмотрим все варианты оформления купли-продажи автомобиля самостоятельно и с помощью специалистов.

Варианты оформления купли-продажи автомобиля

ГК РФ разрешает самостоятельно оформить договор купли-продажи машины. Однако, если человек не обладает юридическими знаниями или по иным причинам не хочет составлять текст договора, то он может обратиться к нотариусу или в юридическую фирму.

Через нотариуса

Нотариус составит договор с учётом всех требований закона и оформит куплю-продажу автомобиля. При этом в его обязанности входит проверка законности сделки и юридической чистоты автомобиля.

Эти услуги оказывают и другие юридические фирмы. Набор их услуг тот же – составление договора, проверка чистоты сделки и помощь с её регистрацией в ГАИ.

Заверять договора купли-продажи автомобилей у нотариуса закон РФ не обязывает. Но для дополнительной надёжности сделки это можно делать. Нотариус может также заверить и договор, самостоятельно составленный продавцом и покупателем.

В ГИБДД

Регистрировать сделки купли-продажи автомобилей может только ГИБДД. Приказ МВД №1001 от 2008 года разрешает регистрировать договор купли-продажи машины в любом отделении ГИБДД, вне зависимости от адреса регистрации покупателя и продавца.

Порядок регистрации, следующий:

  • Подача заявления в МРЭО вместе с договором и документами на автомобиль.
  • Проверка документов и осмотр самого авто сотрудником ГИБДД с целью сверки идентификационных номеров в документах и на элементах автомобиля.
  • Решение о регистрации или отказе в ней.

В большинстве случаев сделки регистрируют. Отказывают только в случае проблем с документами или подозрений относительно того, что автомобиль находится в угоне.

Самостоятельно

С целью экономии люди часто самостоятельно составляют договора купли-продажи. Важно при этом соблюсти следующие требования:

  • Подробно описать все данные предмета договора, сведения из ПТС и СТС.
  • Указать настоящую цену сделки, потому что только в этом случае можно будет вернуть свои деньги, если её признают недействительной.
  • Заключить акт приёма-передачи автомобиля в дополнение к акту купли-продажи.

Соблюдение этих требований позволит защитить обе стороны сделки от возможных проблем.

Пошаговая инструкция оформления купли-продажи автомобиля

Любые сделки с имуществом дороже 10 тысяч рублей согласно 161 статье ГК РФ требуют письменной формы оформления договора. Это касается, как сделок между физическими, так и между юридическими лицами.

На регистрацию сделки закон отводит 10 дней. При продаже автомобиля, покупателю нужно отдать и его СТС. Этот документ необходимо предъявить в ГИБДД.

Новый автомобиль

При оформлении купли-продажи автомобиля в салоне большую часть работы по составлению договора берут на себя работники автосалона. Важно внимательно изучить составленный договор и проверить имеет ли менеджер, подписавший его от имени фирмы-продавца соответствующие полномочия. Также он должен поставить на договоре печать.

Вместе с договором покупателю должны выдать:

  • ПТС.
  • Сервисную книгу и инструкцию по эксплуатации автомобиля.
  • Комплект ключей.
  • Справку-счёт, в которой указана стоимость авто.
  • Полис ОСАГО (некоторые салоны его не оформляют, и это придётся самостоятельно делать покупателю).

Со всеми этими документами нужно обращаться в ГИБДД для регистрации автомобиля. Там же покупатель получит и СТС.

Подержанный автомобиль

Покупая старый автомобиль нужно получить от продавца тот же набор документов, договор и СТС. Такие сделки составляют очень большой процент от общей массы договоров купли-продажи автомобиля, так как в условиях экономического кризиса позволяют сэкономить в сравнении с покупкой нового автомобиля.

Оформление между физическими лицами

Как происходит покупка автомобиля с рук? Этот процесс не изменился за последние годы. Стороны составляют и подписывают договор купли-продажи. Передачу денег оформляют с помощью расписки об их получении, которую продавец передаёт покупателю вместе с документами на машину.

Оформление купли-продажи автомобиля между юридическими лицами

Особенность любых сделок между юридическими лицами в необходимости подтверждения наличия у них устава, решения о назначении руководителя фирмы, ИНН и ОГРН, то есть их правоспособности заключать подобные сделки.

Между юридическим и физическим лицом

К таким договорам относятся сделки по покупке автомобиля в салоне, а также по продаже авто компаниями, которые проходят процедуру банкротства, смены автопарка или оптимизации их активов.

порядок продажи автомобиля юридическим лицом физическому проходит по описанной схеме покупки авто в салоне. Главное, чтобы от имени юридического лица договор подписал сотрудник, имеющий на это соответствующие полномочия.

Нужен ли акт приёма-передачи автомобиля?

Составление такого акта не является обязательным. Юристы советуют оформлять этот документ, если покупатель считает, что после заключения сделки могут возникнуть спорные моменты и хочет обезопасить себя, то акт передачи автомобиля будет дополнительной гарантией соблюдения условий сделки.

Какие документы остаются у бывшего владельца, а какие переходят новому?

Покупателю должны быть переданы:

  • ПТС.
  • СТС.
  • Диагностическая карта.

Полис ОСАГО остаётся у продавца, так как покупателю всё равно придётся оформлять новый на своё имя.

Замена номеров

По желанию продавец имеет право оставить номерные знаки себе, если планирует в течение полугода купить новый автомобиль. Если за этот срок он не купит машину, номера придётся сдать в ГИБДД, а потом получать новые.

Покупатель в этом случае оформляет себе новые номерные знаки. Если же продавец передаст ему номера, то переоформлять их не придётся.

Нужно ли оформлять новый полис ОСАГО?

Да, страховой полис оформляется на имя владельца автомобиля. Соответственно, при смене владельца нужно оформлять новый полис ОСАГО.

Можно ли вернуть автомобиль, купленный с рук по договору купли-продажи?

Вернуть автомобиль удастся только по решению суда, так как продавец вряд ли добровольно заберёт его обратно. Для решения суда в пользу покупателя необходимо наличие важных оснований:

  • Факты, доказывающие нарушение договора купли-продажи.
  • Обстоятельства, скрытые продавцом и выявленные уже после продажи автомобиля.

На практике непросто доказать, что именно продавец нарушил те или иные условия сделки, поэтому вернуть автомобиль бывает сложно.

Нужна ли декларация при самостоятельной продаже автомобиля?

Оформление купли-продажи автомобиля связано с вопросом выплаты налогов, так как подобные сделки являются способом получения дохода.

Однако, не всегда нужно оформлять налоговую декларацию при продаже авто. Этого не требуется в следующих случаях:

  • Если машина принадлежит продавцу более 3 лет.
  • Её стоимость по договору купли-продажи не более 250 тысяч рублей.
  • Сумма продажи авто равна или меньше суммы его покупки.

В остальных случаях нужно платить налог с суммы, которая останется после налогового вычета. В декларации важно указать:

  • Тип кузова автомобиля.
  • Марку и модель.
  • Государственный номер на момент продажи.
  • Год выпуска.
  • ФИО продавца.

Подать декларацию в ИФНС нужно с 1 января по 30 апреля года, который следует за годом продажи автомобиля. Вместе с декларацией нужно подать ДКП и справку из ГИБДД о машине и сумме сделки.

Оплату налога по квитанции нужно осуществить не позднее 15 июля года, когда была подана декларация.

Источник: https://AutoLegal.ru/avtoyurist/oformlenie-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Оформление купли продажи автомобиля у нотариуса

Продажа авто через нотариуса

Чтобы дополнительно защитить свои интересы, как продавцам, так и покупателям, рекомендуем заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса.

В соответствии с российским законодательством этот документ может быть заключен и в простой письменной форме, однако такой формат несет в себе целый ряд рисков.

Поэтому, если вы не уверены в контрагенте на все 100%, лучше перестраховаться и заключить договор через нотариуса.

От каких рисков страхует купля-продажа автомобиля у нотариуса?

Официальное оформление вашего договора через нотариальную контору позволяет оградить сделку от таких рисков:

  • Вероятное оспаривание совершенной сделки через суд из-за наличия в контракте каких-либо положений, противоречащих законодательствую РФ. Достаточно популярны различные схемы автомошенничества, рискованные как для продавцов, так и для покупателей, итог у которых один: можно остаться и без денег, и без транспортного средства.
  • Покупка «проблемного» автомобиля, который, к примеру, находится в залоге или имеет прочие юридические ограничения. При подписании договора купли-продажи у нотариуса обеспечивается проверка информации об объекте имущества по базам данных, что исключает подобные риски.
  • Заключение сделки с лицом, не имеющим права на продажу данного ТС. Кроме прочего, нотариусу отводится функция проверки наличия достаточных полномочий у участников сделки. Поэтому оформление будет намного безопаснее, если независимый специалист удостоверится в том, что продавец может распоряжаться автомобилем на правах собственника.
  • Совершение сомнительных сделок под давлением. Многие мошенники прибегают к различным методам психологического давления, чтобы стимулировать подписание договора. Обратившись к нотариусу, вы получите детальное изучение контракта и разъяснение правовых последствий его подписания. Если нотариусу что-то покажется сомнительным, вы обязательно будете предупреждены.

Как видим, несмотря на то, что для данных договоров нотариальное удостоверение не является обязательным по закону, для собственного спокойствия лучше пойти путем оформления договора купли-продажи через нотариальную контору. А если ваш контрагент будет категорически против —  это еще один повод задуматься о его добросовестности.

В каких ситуациях лучше доверить оформление нотариусу?

Специалисты рекомендуют при оформлении обратиться в нотариальную контору в таких случаях:

  • Продажа малознакомым людям на вторичном рынке. Если вы нашли вашего продавца или покупателя через объявления в Интернете или, тем более, на авторынке, лучше не пожалеть незначительный процент, потерянный при оформлении, и застраховать свои интересы.
  • Продажа дорогостоящих авто, когда стоимость заключения договора купли-продажи сопоставима с объектами недвижимости в вашем регионе. Современные автомобили могут быть крайне дорогостоящими, так как «тяжелый» доллар повышает цену авто в рублях до заоблачных величин. Простое правило для теста: если цена свыше 1-комнатной квартиры, есть смысл продажу проводить через нотариуса.
  • По данному объекту имущества имеются какие-либо конфликты и противоречия. Если автомобиль продается в сложных условиях (например, при разводе или при недружелюбном разделе наследства), могут происходить всевозможные попытки саботажа сделки. А значит, стоит придать договору дополнительную юридическую силу благодаря нотариальному заверению.

Какие документы нужно подготовить на сделку?

Пакет документов, необходимых для оформления операции, достаточно стандартный. На сделку необходимо приходить всем сторонам (без присутствия одной из сторон договор не может быть подписан). С собой необходимо иметь:

  • Паспорт технического средства. Если у вас уже оформлен современный электронный паспорт ТС, необходимо сделать выписку. Делается она на портале государственных услуг либо в МФЦ. В качестве дополнительной услуги нотариус может самостоятельно загрузить данные из информационной базы ЭПТС.
  • Паспорта участников заключаемой сделки. Удостоверение личности является обязательным этапом, поэтому понадобятся документы.
  • Документы, подтверждающие право собственности. Существует достаточно широкий перечень бумаг на автомобиль, которые могут подтверждать факт его приобретения.
  • Черновик договора. Это не обязательный пункт, так как по желанию сторон нотариус может составить типовой документ на основании представленной информации. Если же договор уже составлен, будет проведена его правовая проверка.
  • Страховой полис ОСАГО. Продавать авто можно только в том случае, если на момент продажи имеется действительная страховка.

Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?

Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:

  • Предварительная консультация у нотариуса, в ходе которой предоставляется необходимая информация о договоре и предоставляется разъяснение правовых последствий сделки.
  • Составление текста. На основании типовых договоров формируется текст, в котором прописываются все ключевые параметры транспортного средства, являющегося объектом сделки: марка, модель, год выпуска, VIN-код, данные из ПТС, дата регистрации и прочие параметры. Также прописывается стоимость договора в рублях. Юристы отмечают, что в договоре обязательно нужно указывать истинную сумму сделки, так как указание неправильных цифр (например, занижение цены) может привести к невозможности защиты ваших прав в суде.
  • Подписание бумаг в присутствии нотариуса. Собственно, это и есть главный момент сделки. Нотариус, занимающийся оформлением, удостоверяет личности и предлагает сторонам подписать документ.
  • Заверение. Эта процедура придает договору дополнительную юридическую силу. Сведения о регистрации заносятся в соответствующие электронные реестры.

Что входит и что не входит в услугу оформления бумаг через нотариуса?

Стоимость услуги включает в себя стандартный нотариальный тариф, а также оплату услуг правового и технического характера. В обязанности нотариуса входит:

  • Подготовка текста документа или проверка предоставленного инициаторами сделки варианта. Распечатка документа в трёх экземплярах: для продавца, покупателя и архива нотариуса.
  • Разъяснение правовых последствий, наступающих по договору и предоставление юридических консультаций.
  • Выполнение действий по получению информации об объекте из электронных баз данных с целью проверки его юридической чистоты.

Однако нужно понимать, что нотариус не занимается оформлением документов в ГИБДД, а также не предоставляет страхование ОСАГО. Поэтому работы по внесению изменений в ПТС, оформление номеров и страхования необходимо будет выполнить самостоятельно, уже имея заверенный договор, являющийся подтверждением сделки.

Если же вам требуется помощь и в этих вопросах, обратиться за нею можно в специализированные юридические компании. Однако стоимость их услуг будет намного выше. Поэтому наиболее экономичный и безопасный с правовой точки зрения вариант – именно нотариальное оформление.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/kuplya-prodazha-avtomobilya-u-notariusa

Договор купли-продажи автомобиля

Покупка или продажа имеющегося в собственности автомобиля предполагает соблюдение установленного регламента действий. Процедура купли-продажи транспортного средства по своей правовой природе аналогична сделке с любым другим видом имущества.

Но нужно учитывать особенности автомобиля как ценного имущества, подлежащего обязательной госрегистрации. В 2013 году было скорректировано действующее законодательство – процедура купли-продажи машины и ее оформления значительно упростилась.

С 2016 года необходимость обязательного использования услуг нотариуса была упразднена. В то же время отсутствие правовой поддержки при совершении такого рода сделки грозит проблемами в будущем.

Целесообразно обратиться за помощью к опытному специалисту, владеющему всеми тонкостями оформления договора купли-продажи транспортного средства.

Соглашение о купли-продаже является основным документом, назначением которого заключается в регулировании передачи авто другому владельцу.

Подписание ДКП значится финальной стадией проведения сделки – по завершении этапа права на имущество переходят другой стороне. Строго регламентированной формы документа не существует. Общий порядок составления зафиксирован в Гражданском кодексе РФ.

ДКП оформляется в трех экземплярах: по одному для обеих сторон и ГИБДД, от руки или в напечатанном формате. Подписанный документ вступает в действие.

Подтверждая смену владельца на оговоренных условиях Однако нужно учесть, что любые исправления, которые были внесены после подписания договора, могут повлечь за собой проблемы и признание документа недействительным.

Нотариальный договор купли-продажи автомобиля поможет защитить свои права, в особенности если вы приобретаете или продаете машину в рассрочку, и становится гарантией получения денег. Стоимость услуг юриста обойдется примерно в 1-2% общей цены автомобиля. Заплатив обозначенную сумму, вы сможете быть полностью уверенным в правильном оформлении сделки.

Зачем нужен нотариальный договор купли-продажи авто

Многие граждане РФ свыклись с необходимостью проведения всех сделок с имуществом через нотариуса. Нотариальное заверение совершаемых действий с автомобилем требовалось в обязательном порядке.

Нотариат выполнял функции оформления и учета сделок по отчуждению имущества. Однако теперь большая часть гражданско-правовых сделок вышла из компетенции нотариусов.

Постоянно меняющееся гражданское законодательство вызывают массу вопросов у автовладельцев, желающих продать свою машину или приобрести новое транспортное средство.

Многие автовладельцы в курсе, что оформлять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса не входит в перечень строгих требований, обязательных к соблюдению.

Можно справиться с выполнением процедуры и без привлечения к делу специалиста. Однако обращение к юристу позволит предотвратить появление проблем в дальнейшем.

Источник: https://ukstrela.com/oformlenie-kupli-prodazhi-avtomobilya-u-notariusa/

Нужен ли нотариус при продаже автомобиля?

Продажа авто через нотариуса

В последние годы произошло немало изменений по формальностям сделок по переходу собственности в виде автомобиля между физическими лицами. Одна из самых важных тонкостей — правильность ДКП и полнота указанных в нём сведений. Проверку на всё это производит нотариус. Но надо ли обязательно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса на 2018 год?

Ответ на этот вопрос зависит от того, что вкладывать в слово «обязательность». Давайте по порядку!

Заверять или нет?

Нет. Если речь идёт о законной обязанности заверения договора купли-продажи нотариально, то таковой на 2018 год нет. В ГИБДД при перерегистрации автомобиля покупателем обязаны принять этот документ в любом виде: хоть заверенном, хоть простом печатном или даже рукописном.

Чем докажете?

Всё достаточно просто. Законодательство чётко регламентирует, какие сделки должны быть обязательно заверены таким образом. И к ним относятся:

  • любые сделки с недвижимостью, которая является объектом долевой собственности,
  • брачные договоры,
  • договоры ренты,
  • завещания.

Обязанности заверять ДКП у нотариуса при продаже/покупке машины не содержится в законодательстве 2018 года.

Можно заверить по желанию?

Можно. Отсутствие обязанности в Гражданском кодексе и других правовых актах не предусматривает, конечно же, запрета подтвердить сделку нотариально.

Ответ на вопрос, заверять или нет куплю-продажу автомобиля у нотариуса, может иметь положительный ответ, если учитывать ощутимую пользу от этого. Одним из основных преимуществ является проверка нотариусом личностей участников сделки, а также корректности заполнения самого договора. Мы уже приводили в отдельной статье юридически правильный бланк ДКП.

Лучше обратиться к нотариусу, если автомобиль по сделке достаточно дорогой (степень дороговизны должны соотнести с рисками уже Вы самостоятельно), если есть сомнения в правильности составления договора или в корректности заключения сделки как таковой (например, когда машина берётся у «перекупа», продавец сомнительной внешности и тому подобное).

Сколько стоит заверить договор нотариально?

Стоимость такого заверения немного отличается в зависимости от конкретной нотариальной конторы и складывается по двум возможным расчётам:

  • фиксированная цена за заверение,
  • фиксированная ставка плюс процент от стоимости сделки.

Фиксированная стоимость составляет в среднем от 1200 до 3000 рублей по Москве и от 900 до 1700 рублей в регионах РФ.

Процентная обычно зависит от порога суммы сделки. Например, при купле-продаже до миллиона рублей взимается фиксированная часть в размере в среднем от 700 до 1600 рублей плюс 0,1% от суммы сделки, а дороже миллиона рублей — та же фиксированная часть плюс 0,05-0,1% от цены на сам автомобиль.

Источник: https://AutoTonkosti.ru/q/nuzhno-li-zaveryat-dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa

Случаи, в которых договор купли-продажи автомобиля нужно заверить у нотариуса

Обязательно ли нужно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса? При смене собственника необходимо оформить документ, подтверждающий продажу машины. Сегодня таким документом выступает договор, который подписывают стороны сделки.

Многие люди по старинке обращаются к нотариусу, поскольку его участие позволяет обезопасить сделку и оформить все бумаги правильно. Более того, ранее это было обязательным условием, а поэтому если ДКП не был нотариально заверен, то он считался недействительным.

Как дела обстоят сейчас, нужно ли заверять договор купли-продажи?

Что такое ДКП

Договор купли-продажи является стандартной бумагой, которая используется при смене собственника и регистрации авто в ГИБДД. Помимо самого соглашения, необходимо также получить справку-счет. Как правило, этот документ составляется юристом, который учитывает все нюансы сделки.

Отметим, что в привычном виде этот документ никак не защищает интересы сторон соглашения, а просто подтверждает факт его осуществления.

По этой причине, для того чтобы обезопасить себя от каких-либо проблем, можно подготовить свою версию, в которой будут предусмотрены условия возврата средств, уплаты штрафов и других нюансов, которые предусматривает заключение договора. Это позволит уладить конфликт, если возникнут проблемы.

В договоре купли-продажи необходимо обязательно включить следующие пункты:

  • дата составления;
  • предмет (сведения о транспортном средстве);
  • техническое состояние автомобиля;
  • стоимость машины;
  • способ и сроки оплаты;
  • гарантийный срок (если такой предусмотрен);
  • время передачи автомобиля новому владельцу.

Помимо этой информации, по соглашению сторон могут указываться дополнительные условия покупки. К примеру, продавец обязуется вместе с автомобилем продавать дополнительное оборудование, комплект шин и прочее. Также в нем может указываться распределение расходов на оформление сделки.

Когда заверять сделку необходимо

Продажа автомобиля и заключение документа о продаже является стандартной операцией, а поэтому с проведением такой сделки не должно возникать никаких трудностей.

В 2018 году существует множество нотариальных контор, которые могут посодействовать с оформлением документов. Причем их участие нужно для того, чтобы сделать все правильно, а продаваемое имущество не стало проблемой для нового владельца.

Сам факт привлечение нотариуса для составления документов дает определенные гарантии, но его печать не является необходимой.

Согласно закону, если продавец или покупатель хочет привлечь специалиста и заверить соглашение, то другая сторона сделки не имеет права отказаться. При этом оплата услуг нотариуса может лечь именно на того человека, который потребовал заверять у нотариуса подписанный ДКП.

Обязательно надо заверять соглашение у специалиста и в том случае, если автомобиль находится во владении у нескольких человек. Для переоформления права собственности потребуется не только согласие одного из собственников в письменном виде, но и официальное подтверждение этого.

Продавец автомобиля должен иметь при себе согласие от совладельца транспортного средства на его передачу третьему лицу, причем на этом документе должна стоять печать нотариуса. В противном случае, это может привести к проблемам, ведь если совладелец не знал, что машина будет продана, он может подать в суд и попытаться вернуть право собственности.

Если вы сталкиваетесь с такой ситуацией, когда у человека нет заверенного согласия, то не подписывайте договор купли-продажи во избежание проблем.

Что касается всех остальных случаев, то обращаться к нотариусу не приходится, а продаваемое имущество может быть переоформлено без его участия. Для этого нужно правильно составить не заверенный договор купли-продажи, который потом подписывают стороны соглашения.

Оформление документов без нотариуса

Как мы уже сумели выяснить, заключить договор купли-продажи можно без участия нотариуса.

После его подписания участниками сделки, он вступит в действие, и будет подтверждать факт смены владельца на определенных условиях.

При этом его нужно сделать согласно всем правилам, а поэтому в него нужно включить все пункты, описанные ранее. Бумага может составляться на компьютере или заполняться от руки на листе А4.

Важно! В соглашение нужно обязательно включить информацию о типе транспорта. Если эти сведения отсутствуют, то сотрудник полиции может отказаться принимать бумаги для регистрации автомобиля.

Не менее важным является указание информации об автомобиле, в том числе номер и серию ПТС, а также другие сведения об этом документе. Каждый участник сделки должен подписать соглашение, после чего сделка будет считаться завершенной.

Договор купли-продажи должен оформляться в 3 экземплярах, а поэтому лучше сделать форму на компьютере и распечатать ее. Заполнение можно осуществлять от руки. По одному экземпляру достается покупателю, продавцу и сотруднику ГИБДД (это необходимо для процедуры регистрации). После того как сделка проведена, новый владелец должен поставить автомобиль на учет. Для этого у него есть 10 дней.

Источник: https://ProAvtopravo.ru/prodazha/avtomobilya-obyazatelno-li-zaveryat-dogovor-u-notariusa.html

Нотариальный договор купли-продажи автомобиля 2016

Каждый автовладелец должен знать: чтобы купить авто в Москве или Московской обл. (или других областях РФ) совсем не обязательно посещать специализированную организацию, для оформления договора купли-продажи. Эту процедуру можно провести между продавцом и покупателем, имея на руках бланк договора купли-продажи ТС.

Что должно входить в договор

Как правило, в договор обязательно должны быть внесены:

  1. Паспорта участников сделку.
  2. Технический паспорт авто.
  3. Свидетельство о регистрации ТС.
  4. Регистрационный номер авто.
  5. Генеральная доверенность (если продавец не автовладелец).
  6. Юридическое лицо должно иметь: доверенность от организации с указанной суммой сделки.
  7. Продавец должен предоставить талон ОСАГО.

Составить договор купли-продажи авто можно вручную, но лучше распечатать готовый образец договора. Нужно 3 экземпляра: покупателю, продавцу и в автоинспекцию.

Источник: http://status-avtojurist.ru/nuzhen-li-notarius-pri-prodazhe-avtomobilya/

Нужен ли нотариус при покупке автомобиля — Справочник автомобилиста

Оформление купли-продажи автомобиля для многих наших сограждан стало рутинной процедурой, ведь покупка машины сегодня – одна из самых востребованных сделок с транспортными средствами. Однако это вовсе не значит, что в договоре купли-продажи нет подводных камней. Наша статья расскажет обо всех нюансах, которые нужно учесть при оформлении сделки.

Как оформляется покупка

Для начала остановимся на вопросе, как следует оформлять сделку купли-продажи автомобиля. Основные законодательные нормы, регулирующие эту процедуру, содержит в главе 30 Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее – ГК РФ).

Источник: https://school-vajnoe.ru/nuzhen-li-notarius-pri-prodazhe-avtomobilya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.